KOA Towers Cancún: Preventa Exclusiva de Departamentos de Lujo

Residencial Koa Cancun
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FOLIO : 103KOA

Descripción de la Propiedad

Invierte en Departamentos de 3 Recámaras en Cancún EN una de las zonas con mayor crecimiento inmobiliario y demanda turística en México. Este desarrollo ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan vivir, vacacionar o generar ingresos a través de Airbnb. Departamentos desde $3,736,000 MX con Amenidades Exclusivas Los departamentos están disponibles desde $3,736,000 MX y cuentan con amenidades premium diseñadas para elevar tu estilo de vida y maximizar la rentabilidad de tu inversión. Amenidades del desarrollo Dos albercas ideales para residentes y huéspedes Gimnasio totalmente equipado Canchas de pádel Áreas comunes modernas y funcionales Estas características hacen del proyecto una opción altamente atractiva para renta vacacional y larga estancia. Opciones de 1, 2 y 3 Recámaras Además de los departamentos de 3 recámaras, el desarrollo ofrece opciones de 1 y 2 recámaras, ideales para inversionistas que buscan diferentes rangos de precio y estrategias de retorno. Esto permite diversificar tu inversión dentro de un mismo proyecto..   Asegura tu patrimonio en la Riviera Maya con Koa Towers Asegura tu patrimonio invirtiendo en Koa Towers, un exclusivo desarrollo inmobiliario ubicado en Cancun en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de México. Este proyecto ha sido diseñado para quienes buscan una inversión segura, con excelente proyección de retorno y un estilo de vida de alto nivel..   Invertir en Koa Towers es apostar por seguridad, plusvalía y calidad de vida en uno de los destinos más deseados del Caribe mexicano..

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CARACTERÍSTICAS
Imagen de la propiedad
Ubicación Cancun Qroo
Recámaras De 1,2,3
Baños De 1,1/2,2
Cajones De 1,2,3
Desde 73 m2
Balcon Acesso a area jardinada en primer nivel y hasta de 2 terrazas
1 Recamara 74 M2
2 Recamaras 82 M2 y 120 M2
3 Recamaras 145 M2
Albercas 2 en Roof Garden y una nivel de piso
Seguridad 24/7 Accesos controlados digitalmente

Sala
1 RECAMARA
1Area habitable desde 79 M2
21 NIVEL
31 BAÑO
41 TERRAZA
51 CUARTO DE LAVADO
61 CAJON DE AUTO
Cocina
2 RECAMARAS
1Area habitable desde 112 M2
21 NIVEL
32 BAÑOS
41 TERRAZA
51 CUARTO DE LAVADO
62 CAJONES DE AUTO
Dormitorio
3 RECAMARAS
1Area habitable desde 145 M2
21 NIVEL
32 1/2 BAÑOS
41 TERRAZA
51 CUARTO DE LAVADO
62 CAJONES DE AUTOS
Baños
Distrubicion de corrientes de aire
1Ventilacion cruzada entre edificos
2Ubicacion idonea para aproverchar al luz natural.
3Variedad en vegetacion en el desarrollo.
4Muros divididos para mayor privacidad
5Elevadores por edificio
6Amplia seguridad.
EXTERIORES
Imagen 1

Area infantil

Imagen 2

Area de albercas

Imagen 3

Area social


ESPACIOS INTERIORES
Imagen 1

Area social

Imagen 2

Area de albercas

Imagen 3

Area Infantil


PLANOS DE DISTRIBUCIÓN
Plano 1

Plano 1 Recamara

Plano 2

Plano 2 Recamaras

Plano 3

Plano 3 Recamaras


RECAMARAS
Recamara 1 Recamara 2 Recamara 3 Recamara 4 Recamara 5
SALA COCINA COMEDOR
Sala 1 Sala 2 Sala 3 Sala 4 Sala 5
MAS IMAGENES
Exterior 1 Exterior 2 Exterior 3 Exterior 4 Exterior 5

INFORMACIÓN ADICIONAL
Distancia a
Aeropuerto
__5___ km
Supermercados
__1___ km
Plazas comerciales
__1___ km
Escuelas
__1___ km
Transporte público
___1__ km
Zona de playas
__3___ km
Imagen arquitectónica de lujo



Valor de su inversión
Lista de Precios
Departamento – 2 Recámara
$3,736,000 MXN

Departamento – 2 Recámaras OUT
$4,349,000 MXN

Departamento – 3 Recámaras
$5,700,000 MXN

Penthouse – 3 Recámaras
$7,394,000 MXN
Unidades Disponibles
Departamento
Tamaño: 79 m² · 1 Recámara · 1 Baño
Precio: $CONSULTAR DISPONIBILIDAD

Departamento
Tamaño: 112 m² · 2 Recámaras · 2 Baños
Precio: CONSULTAR DISPONIBILIDAD.

Departamento
Tamaño: 145 m² · 3 Recámaras · 3 Baños
Precio: CONSULTAR DISPONIBILIDAD.

Penthouse
Tamaño: · 3 Recámaras · 2 1/2 Baños
Precio: CONSULTAR DISPONIBILIDAD.


*Precios, disponibilidad y condiciones están sujetos a cambio sin previo aviso. Por favor, contáctanos para recibir información actualizada y programar una visita.

LA PROPIEDAD EN NÚMEROS
Inversión Inicial
Ingresos Anuales
Gastos Anuales
ROI Anual
Valor del Departamento: $3,950,000
Renta mensual estimada: $25,000
Gastos operativos: $5,000
ROI anual estimado: 6.4%
Tiempo de recuperación: 15.6 años
Notas / Observaciones: Alta demanda turística, inversión estable

La rentabilidad de una propiedad en Airbnb puede superar a la de un alquiler tradicional, pero depende de varios elementos:

  • Ubicación y características de la propiedad
  • Gestión de precios
  • Calidad del anuncio
  • Tasa de ocupación
  • Ingresos
  • Comisiones de Airbnb
  • Gastos deducibles

Entre las más importantes: consulte usted a su asesor para mantener el valor de su inversión.

SU PROPIEDAD EN NÚMEROS AIRBNB
Valor de la Propiedad
Ganancia Mensual Estimada
Ganancia Anual Estimada
Gastos Operativos
ROI Anual (%)
Tiempo de Recuperación (años)
Valor de la Propiedad: $3,500,000
Ganancia Mensual: $35,000
Ganancia Anual: $420,000
Gastos Operativos: $50,000
ROI Anual (%): 10%
UBICACIÓN DE LA PROPIEDAD
}
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Arturo Montiel Aguilar
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Departamentos de lujo Koa Towers Cancun

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Vive usted y su familia en la mejor lugar de Cancun retorno de inversion garantizada.