Alianzas de Inversión Inmobiliaria
En Aurex Global participamos en el desarrollo de proyectos inmobiliarios mediante la estructuración de alianzas estratégicas, combinando capital, experiencia y ejecución para generar retornos sólidos y sostenidos.
💎 ¿Qué es una alianza de inversión?
Una alianza de inversión inmobiliaria es una estructura donde un inversionista aporta capital y un desarrollador aporta el proyecto, compartiendo riesgos y utilidades bajo un esquema previamente definido.
- El desarrollador aporta el proyecto (terreno, permisos, ejecución)
- El inversionista aporta capital estratégico
- Ambas partes participan en los beneficios del desarrollo
🧱 Estructura del modelo
- Identificación del proyecto: terreno o desarrollo con potencial
- Evaluación financiera: viabilidad, costos, retorno esperado
- Estructuración de la alianza: porcentaje, plazos, garantías
- Ejecución del proyecto: desarrollo, construcción y comercialización
- Distribución de utilidades: conforme al acuerdo
💰 Tipos de esquemas de inversión
🔹 Participación en utilidades
El inversionista participa directamente en las ganancias del proyecto.
🔹 Rendimiento fijo
Se establece un retorno determinado, similar a un crédito estructurado.
🔹 Esquema mixto
Combinación de rendimiento fijo y participación en utilidades.
🛡️ Estructura de seguridad
- Garantía inmobiliaria (terreno o activo)
- Fideicomiso para control del proyecto
- Contratos estructurados legalmente
- Control de flujo y supervisión financiera
Estos elementos aseguran la transparencia, control y protección del capital invertido.
📊 Ejemplo de inversión
Proyecto: Desarrollo residencial en zona de crecimiento
Inversión total: $10,000,000 MXN
Valor de venta estimado: $18,000,000 MXN
Utilidad proyectada: $8,000,000 MXN
Participación inversionista: 40%
Retorno estimado: $3,200,000 MXN
👨💼 Perfil de aliados
- Desarrolladores inmobiliarios
- Propietarios de terrenos
- Inversionistas privados o institucionales
💡 Enfoque Aurex Global
En Aurex Global no solo comercializamos propiedades. Participamos activamente en el desarrollo de proyectos, aportando capital estratégico y estructurando alianzas que generan valor a largo plazo.
Invertimos, desarrollamos y creamos oportunidades.